知识产权物业服务单一来源采购前信息公示

—、项目信息

釆购人：南京理工大学知识产权学院

项目名称：知识产权学院2022年物业管理服务采购

预算金额：16万

拟釆购项目概况：

一、物业管理范围

南京理工大学知识产权学院（南京市玄武区孝陵卫街200号118 栋），总建筑面积1423平方米，室内面积848平方米。

二、主要内容及基本工作要求

（一） 知识产权学院办公楼公共场所环境卫生、日常保洁工作

1、 确保学院内部公共场所及外部公共环境（包括周边广场）的 整洁卫生。内部公共场所包括走廊、会议室（4间）、报告厅（1间）、 洗手间、开水间等。外部公共环境区域的四至：东至科技会堂东侧道 路，西至南京理工大学二号路，南至学院前公共交通道路，北至家属 区南围墙。

2、 学院领导办公室内（5间）的日常打水、卫生保洁等。

3、 按使用需求开关门窗，送、关电源，按照季节的不同进行通 风、防霉除湿、消除异味等工作，确保整洁卫生和相关活动的开展。 工作日8： 30前做好领导办公室、开水间、卫生间等位置的卫生保洁 工作，工作日下午进行一次内部公共场所保洁。

4、 由于甲方工作的需要，保洁人员周六、日正常上班，周中工 作日安排休息。

（二） 知识产权学院门卫值守

1、负责知识产权学院办公楼非工作时间的门卫值守（即周一至 周五18:00-次日8： 00,节假日全天），维持学院非工作时间的正常 秩序和安全，加强非工作时间对出入人员、货物的管理，维护学院安 全。

2、 负责非工作时间内学院的巡查，检查门窗是否关闭，做好巡 查记录，防范被盗或人为破坏事件的发生。发现隐患，及时处理，对 于自身不能消除的隐患应立即通知甲方，甲乙双方根据各自职责协调 处理。

3、 保洁人员白天工作时间与安保人员上下班时间无缝衔接。工 作日学院上班前1小时，下班后1小时内，承担一定的门卫值守责任。

4、 根据学校保卫处的相关要求，配合甲方力所能及的完成其他 任务。

二、采用单一来源采购方式的原因及说明：

学院于2019、2020、2021年与东恒物业签订物业管理合同， 在三年服务过程中，教职工反映该公司管理规范、服务优良。学院通过满意度调查显示教职工满意率高达98%，经学院党政联席会研究决定，因疫情严重，学校管控，不方便大规模更换物业人员，拟继续釆购东恒物业提供的服务。

三、拟定供应商信息

制造商：江苏东恒国际物业服务有限公司

四、公示期限

2022年10月21日至2022年10月25日，共计3个工作日

五、联系方式

釆购人

联系人：刘皓

联系地址：知识产权学院204

联系电话：84303386

2.采购代理机构（如有）

联 系 人：贺老师

联系地址：致远楼119

联系电话：84315015

七、附件

单一来源采购专家论证意见表（格式见附件）